APPARTEMENT 5 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE PRESTIGE 100,52 m² • Bord de Seine • Piscine • Tennis • Sport • Nature & Calme absolu À la recherche d’un cadre de vie exceptionnel ? Bienvenue dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur : prestations haut de gamme, environnement verdoyant, esprit club… le tout à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF ligne J et du centre-ville. LES PLUS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE Piscine extérieure Terrain de tennis Salle de sport Terrain de basket Chambres d’hôtes pour recevoir famille & amis Ravalement réalisé en 2025 Accès direct aux bords de Seine : balade, running, paddle… lifestyle de rêve L’APPARTEMENT (5 pièces – 100,52 m²) Spacieux, traversant, ultra lumineux. Il offre un potentiel incroyable : à vous de le repenser, le sublimer, lui redonner une nouvelle vie. Parfait pour révéler votre style – ou profiter d’un projet clé en main avec mon expertise déco & home staging. Il se compose de : Un grand séjour donnant sur la nature Une cuisine séparée (possibilité d’ouverture) 3 chambres 1 salle de bains 1 salle d’eau Rangements Cave + place de parking ENVIRONNEMENT PREMIUM Calme, sécurisé, verdoyant… une vraie bulle d’air. On vit ici comme en vacances, 365 jours par an. IDÉAL : famille, investisseurs, amateurs de grands volumes Envie de lever le voile sur cette pépite ? Contactez-moi et je vous organise une visite privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.