Charmante maison de ville avec terrasse privative dans le Vieux Cormeilles-en-Parisis Vous rêvez de vivre au calme, tout en restant proche des commodités et de la nature ? Cette charmante maison de ville, parfaitement entretenue, n’attend plus que vous. Située dans le village prisé de la Commune de Cormeilles-en-Parisis, elle offre un cadre de vie recherché, proche de la forêt des Buttes du Parisis et du parc Schlumberger, parfait pour les amoureux de balades et de verdure. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle (avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon – devis disponible), une salle d’eau avec WC. L’étage vous offre une chambre parentale confortable, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, sans oublier un beau dressing, facilement aménageable en espace supplémentaire selon vos besoins. Le vrai plus ? Contrairement à de nombreuses maisons de ville du secteur, ce bien dispose d’un extérieur privatif de 28 m², sous forme d’une jolie terrasse, idéale pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées d’été. Avec un DPE classé D, cette maison constitue un bien sain et équilibré, aussi bien pour y vivre que pour investir. Elle est idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un couple avec un enfant, et représente également un excellent investissement locatif. Côté pratique : • Gare accessible en environ 15 minutes à pied • Bus à proximité immédiate • Pas de stationnement privatif, mais possibilité de louer ou d’acheter une place de parking à environ 50 m du bien Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui allie emplacement, fonctionnalité et extérieur… Une opportunité à ne pas laisser passer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.