À SAISIR – MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL + GRANDS VOLUMES À AMÉNAGER – TOITURE NEUVE – PAZIOLS – 56 000 € Une opportunité rare dans les Corbières ! Au cœur du village authentique de Paziols, cette bâtisse de caractère vous offre à la fois un local commercial prêt à l’emploi et plus de 130 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : un espace professionnel clé en main Boutique de 39 m² rénovée, avec belle vitrine et électricité aux normes Réserve avec point d’eau et fenêtre Grande pièce annexe aveugle idéale pour du stockage ou un atelier À l’étage : de vastes plateaux à réinventer Un premier niveau de plus de 70 m² bruts Un second de près de 60 m² Toiture entièrement refaite, un gros poste déjà pris en charge ! Les + : Multiples possibilités : habitation, locatif, bureaux, projet artistique ou artisanal Faible coût d’entrée pour un bien avec autant de potentiel Village avec commerces de proximité, à 5 min de Tuchan et à 30 min de Perpignan Un bien idéal pour créer un lieu de vie, un commerce ou un projet atypique dans un environnement paisible et ensoleillé. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.