*SOUS COMPROMIS* RARE : Située en hypercentre de La Rochelle, cette maison de ville rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un adorable patio. À l’étage : trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, et une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Le gros + : un grand garage, rare dans le secteur ! Contactez-moi pour des vidéos, plans, et informations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.