Découvrez cette charmante maison de ville chaleureuse et lumineuse, idéalement située à Orvault, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Parfaite pour une famille ou un premier achat ! Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour la convivialité. Un WC séparé. À l’étage : 3 chambres accueillantes et confortables. Une salle de bain avec WC intégré. Les extérieurs et annexes : Un joli jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin pratique pour le stockage. Un garage attenant avec accès direct. Une maison fonctionnelle où il fait bon vivre, sans aucun travaux majeurs à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Thepaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992954693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.