Gonesse- Magnifique Maison individuelle sans travaux a prévoir d'environ 100 m² habitable sur sous sol total soit 160 m² de surface utile rénovée avec goût , sur un terrain de 476 m² aménagé en espace vert , potager et terrasse de 30 m² exposée plein sud . Cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité a immédiate de toutes commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert un WC indépendant, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Son séjour-salle à manger traversant offre une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une superbe terrasse de exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le pallier dessert 4 chambres, dont 2 passantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement, deux grands espaces de vie de 18 m² et 25 m² sont aménagés en un salon marocain et un bureau desservant chacun une chambre d’environ 15 m². Ces volumes modulables s’adapteront à vos besoins pour créer des espaces de vie personnalisés. Un sous-sol fonctionnel et aménageable Le sous-sol semi-enterré compartimenté d'environ 70 m² propose un garage de 35 m², une buanderie-chaufferie de 20 m², ainsi qu’une chambre de 15 m² avec accès indépendant, parfait pour un adolescent, un espace de travail ou un studio indépendant. Ce bien idealement entretenu a bénéficié d’une rénovation complète au cours des 5 dernières années : Isolation extérieure, Sol , peinture , cuisine , Fenêtres et portes en PVC double vitrage, Chaudière récente, Toiture rénovée. Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement de votre jardin Cette maison dispose d’une place de stationnement à l’intérieur de la propriété, d’un jardin agréable avec espace vert et potager sans vis-à-vis, ainsi que d’une annexe en parpaing sur dalle béton à rénover, offrant encore plus de potentiel. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son cachet et son confort ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.