Partie de Mas datant du XVIII e siècle de 190 m² habitables à rénover sur 5 hectares – Opoul-Périllos 66600 Nichée dans un environnement remarquable, cette section de mas, composée de deux bâtiments adjacents datant du XVIIIe siècle, le premier à rénover entièrement de 100m2 sur 2 niveaux, le second dispose d'environ 190 m² de surface habitable, répartis sur 9 pièces. L’ensemble présente un grand potentiel, érigée sur un terrain de 5 hectares. Ce bien authentique, habillé de pierres et de poutres apparentes, séduira les amateurs de charme et de projets de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 90 m² à restaurer donnant sur la forêt à l’arrière du mas, un séjour de 35 m², une cuisine de 30 m², ainsi qu'un garage et une cave. Au premier étage, une grande pièce de 90 m², cinq chambres, une salle de bain, un dressing et une terrasse. Enfin, au deuxième étage, un grenier est à votre disposition. Points forts : • Charme authentique avec des éléments d'époque • Possibilité d'aménager plusieurs espaces selon vos envies • Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature Cette partie de Mas est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel incroyable ! Nichée au cœur des vergers, dans un environnement calme et préservé, la propriété se trouve sur la commune d’Opoul-Périllos, un village naturel et authentique situé dans les contreforts des Corbières, à seulement 30 minutes de Perpignan Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197950 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 12950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.